Товарный знак по заявке № 2023818155 – отказано

Приложение
к решению Федеральной службы
по интеллектуальной собственности

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
по результатам рассмотрения возражения заявления

Коллегия в порядке, установленном частью четвертой Гражданского кодекса
Российской Федерации с изменениями, внесенными Федеральным законом
Российской Федерации от 12.03.2014 № 35-ФЗ «О внесении изменений в части
первую, вторую и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации и
отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Кодекс), и
Правилами рассмотрения и разрешения федеральным органом исполнительной
власти по интеллектуальной собственности споров в административном порядке,
утвержденными приказом Министерства науки и высшего образования Российской
Федерации и Министерства экономического развития Российской Федерации от
30.04.2020 №644/261, зарегистрированными в Министерстве юстиции Российской
Федерации 25.08.2020 за №59454, вступившими в силу 06.09.2020 (далее Правила
ППС), рассмотрела возражение, поступившее в федеральный орган исполнительной
власти по интеллектуальной собственности 17.04.2025, поданное Акционерным
обществом «Управляющая компания «Унистрой», г. Казань (далее – заявитель), на
решение Федеральной службы по интеллектуальной собственности (далее –
Роспатент) об отказе в государственной регистрации товарного знака по заявке
№2023818155, при этом установила следующее.

Словесное обозначение « » по заявке №2023818155 заявлено на
регистрацию товарного знака с приоритетом по дате поступления заявки - 30.11.2023
в отношении услуг 35, 36, 37, 42 классов МКТУ, указанных в перечне заявки.
Роспатентом 17.12.2024 принято решение об отказе в государственной
регистрации товарного знака по заявке №2023818155 в отношении всего заявленного

перечня услуг 35, 36, 37, 42 классов МКТУ на основании пункта 1 статьи 1483
Кодекса.
В результате проведения экспертизы словесного обозначения «УНИСТРОЙ»,
заявленного в отношении услуг 35, 36, 38, 42 классов МКТУ, установлено, что
словесный элемент «УНИСТРОЙ» представляет собой сложносоставное слово,
образованное путем слитного написания словесных элементов «УНИ» и «СТРОЙ»
(«УНИ» первая составная часть сложных слов, соответствующая по значению слову
«один», «СТРОЙ» - первая часть новых сложных слов в значении «строительный»,
имеющий отношение к строительству, см. Интернет-словари
https://academic.ru/searchall.php?SWord=уни&from=ru&to=xx&did=&stype=,
https://academic.ru/searchall.php?SWord=СТРОЙ&stype=0&btype=1&p=1), в связи с
чем является неохраноспособным согласно пункту 1 статьи 1483 Кодекса в
отношении заявленных услуг, поскольку указывают на назначение услуг.
В поступившем возражении, а также в дополнении к возражению от 14.07.2025
заявитель выразил свое несогласие с решением Роспатента, при этом доводы
возражения сводятся к следующему:
- словесный элемент «УНИСТРОЙ», в том виде, в котором он заявлен на
государственную регистрацию, отсутствует в словарно-справочных источниках
информации, в связи с чем носит фантазийный характер и не содержит указания на
какие-либо характеристики испрашиваемых услуг 35, 36, 37, 42 классов МКТУ,
- в обозначении все буквы выполнены заглавными, без каких-либо графических
и визуальных выделений, в связи с чем отсутствуют основания для разделения его на
форманты «УНИ-» и «-СТРОЙ»,
- при разделении единого словесного элемента «УНИСТРОЙ» на две фонемы
«УНИ-» и «-СТРОЙ» семантическое значение обозначения применительно к услугам
35, 36, 37, 42 классов установить сложно,
- множество значений (полисемичность) слов «УНИ» и «СТРОЙ», порождает
дополнительные рассуждения, домысливания и ассоциации, что не позволяет
сформировать однозначный смысловой образ обозначения «УНИСТРОЙ»,

- заявитель представляет перечень товарных знаков, в состав которых входят
словесные элементы «уни» которые зарегистрированы в отношении услуг 35, 36, 37,
42 классов,
- заявленное обозначение на дату подачи рассматриваемой заявки на товарный
знак приобрело широкую известность,
- компания работает на рынке 27 лет и специализируется на строительстве
комплексных жилых объектов, ведет деятельность в шести городах России: Казани,
Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Перми, Уфе, Тольятти, имеет собственный сайт
https://unistroyrf.ru/,
- развитие направления комплексного освоения территории жилых объектов
началось с введения в эксплуатацию первого жилого комплекса Казани «Изумрудный
город», сейчас компания реализует в Казани жилые комплексы «Лето», «ART City»,
«Весна», «Аквамарин», «Уникум на Новаторов», «Уникум на Аделя Кутуя»,
«Журавли», «Атмосфера», «Беседа», «Царево Village»,
- с начала деятельности компания реализовала более 1,5 млн. кв. м жилья, на
сегодняшний день компанией «Унистрой» реализует проекты в городах Казань,
Санкт Петербург, Уфа, Пермь, Екатеринбург и Тольятти,
- один из объектов компании - жилой комплекс «ART City» в апреле 2018 года,
по данным исследования АСР «Центр», был признан лучшим по качеству в
Приволжском федеральном округе и вышел в ТОП-3 рейтинга жилых комплексов
России по формированию комфортной среды для жизни. В 2017 году «ART City»
вышел в финал престижной премии «Urban Awards»,
- компания входит в рейтинг ТОП-30 строительных компаний России,
награждена золотым знаком «Надёжный застройщик России», победитель
профессиональной премии в области недвижимости «Признание-2017»,
- согласно информации из Единого реестра застройщиков РФ, на сегодняшний
день компания занимает 36-е место по РФ по объемам текущего строительства,
- в 2021 году компания «Унистрой» вошла в ТОП крупных застройщиков по
скорости строительства,

- в 2022 году ЖК «Весна» застройщика «Унистрой» получил второе место в
конкурсе ТОП ЖК от ЕРЗ РФ за вклад застройщика в озеленение территории и третье
место в номинации «Лучший ЖК-новостройка», в конкурсе «РГУД РТ» он признан
победителем как удачная концепция развития благоустройства и инфраструктуры,
- в 2022 году ЖК «Царево Village» занял второе место в рейтинге как
комфортная среда для добрососедства, признан малоэтажным жилым комплексом в
России №1 по ЕРЗ РФ,
- ЖК «Южный Бульвар» занял второе место в конкурсе от ЕРЗ РФ и признан
лучшей новостройкой в Самарской области, жилой комплекс признан лучшим
проектом в городе Тольятти.
На основании вышеизложенного, заявитель просит отменить решение
Роспатента от 17.12.2024 и зарегистрировать обозначение по заявке №2023818155 в
качестве товарного знака в отношении заявленного перечня услуг 35, 36, 37, 42
классов МКТУ.
Изучив материалы дела, коллегия установила следующее.
С учетом даты (30.11.2023) подачи заявки №2023818155 правовая база для
оценки охраноспособности заявленного обозначения в качестве товарного знака
включает в себя упомянутый выше Кодекс и Правила составления, подачи и
рассмотрения документов, являющихся основанием для совершения юридически
значимых действий по государственной регистрации товарных знаков, знаков
обслуживания, коллективных знаков, утвержденные приказом Министерства
экономического развития Российской Федерации от 20.07.2015 № 482
(зарегистрировано в Министерстве юстиции Российской Федерации 18.08.2015,
регистрационный № 38572), вступившие в силу 31.08.2015 (далее – Правила).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1483 Кодекса не допускается
государственная регистрация в качестве товарных знаков обозначений, не
обладающих различительной способностью или состоящих только из элементов:
1) вошедших во всеобщее употребление для обозначения товаров
определенного вида;
2) являющихся общепринятыми символами и терминами;

3) характеризующих товары, в том числе указывающих на их вид, качество,
количество, свойство, назначение, ценность, а также на время, место и способ их
производства или сбыта;
4) представляющих собой форму товаров, которая определяется исключительно
или главным образом свойством либо назначением товаров.
Указанные элементы могут быть включены в товарный знак как неохраняемые
элементы, если они не занимают в нем доминирующего положения.
Исходя из положений пункта 1.1 статьи 1483 Кодекса, положения пункта 1
настоящей статьи не применяются в отношении обозначений, которые:
1) приобрели различительную способность в результате их использования;
2) состоят только из элементов, указанных в подпунктах 1 - 4 пункта 1
настоящей статьи и образующих комбинацию, обладающую различительной
способностью.
Согласно положениям пункта 34 Правил к обозначениям, не обладающим
различительной способностью, относятся сведения, касающиеся изготовителя
товаров или характеризующие товар, весовые соотношения, материал, сырье, из
которого изготовлен товар.
При этом устанавливается, в частности, не является ли заявленное обозначение
или отдельные его элементы вошедшими во всеобщее употребление для обозначения
товаров определенного вида.
Проверяется также, не является ли заявленное обозначение или отдельные его
элементы:
- общепринятыми символами, характерными для отраслей хозяйства или
области деятельности, к которым относятся содержащиеся в перечне товары, для
которых испрашивается регистрация товарного знака;
- условными обозначениями, применяемыми в науке и технике;
- общепринятыми терминами, являющимися лексическими единицами,
характерными для конкретных областей науки и техники.
Как следует из пункта 35 Правил, для доказательства приобретения
обозначением различительной способности, предусмотренной подпунктом 1 статьи

1483 Кодекса, могут быть представлены содержащиеся в соответствующих
документах фактические сведения: о длительности, интенсивности использования
обозначения, территории и объемах реализации товаров, маркированных заявленным
обозначением, о затратах на рекламу, ее длительности и интенсивности, о степени
информированности потребителей о заявленном обозначении и изготовителе
товаров, включая результаты социологических опросов; сведения о публикациях в
открытой печати информации о товарах, сопровождаемых заявленным обозначением
и иные сведения.
В отношении документов, представленных для доказательства приобретения
обозначением различительной способности, проводится проверка, в рамках которой
учитывается вся совокупность фактических сведений, содержащихся в
соответствующих документах.
Документы, представленные заявителем для доказательства приобретения
обозначением различительной способности, учитываются при принятии решения о
государственной регистрации товарного знака в том случае, если они подтверждают,
что заявленное обозначение до даты подачи заявки воспринималось потребителем
как обозначение, предназначенное для индивидуализации товаров определенного
изготовителя.
На регистрацию в качестве товарного знака заявлено словесное обозначение

« », выполненное стандартным шрифтом буквами кириллического
алфавита. Государственная регистрация заявленного обозначения испрашивается для
услуг 35, 36, 37, 42 классов МКТУ.
Анализ обозначения по заявке №2023818155 на предмет его соответствия
требованиям пункта 1 статьи 1483 Кодекса показал следующее.

Заявленное обозначение « » состоит из словесного элемента
«УНИСТРОЙ», представляющего собой сложносоставное слово, образованное путем
слитного написания словесных элементов «УНИ» и «СТРОЙ». Согласно словарно-
справочным источникам (например, academic.ru) «УНИ» - первая составная часть
сложных слов, соответствующая по значению словам «один», «одиночный»

«единственный», в свое очередь «СТРОЙ» - первая часть сложных слов в значении
«строительный, имеющий отношение к строительству», см. Интернет
https://dic.academic.ru/dic.nsf/dic_fwords/48574/%D1%83%D0%BD%D0%B8?ysclid=m
hkv22rmro401502129,
https://dic.academic.ru/dic.nsf/es/146864/%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B
9?ysclid=mhkvcj02hp339585733.
В совокупности словесный элемент «УНИСТРОЙ» способен восприниматься в
значении как некий «единственный строительный», «один, относящийся к
строительству», таким образом, дополнительная приставка «УНИ» не придает слову
«СТРОЙ» качественно иного уровня восприятия, чтобы оно более не воспринималось
в качестве указания на назначение услуг, связанных со строительством.
Кроме того, восприятие рядовым потребителем заявленного обозначения в
данном смысловом контексте наиболее вероятно, тем самым возникающие
определенные смысловые ассоциации, связанные с восприятием словесного элемента
«УНИСТРОЙ», не требуют каких-то дополнительных рассуждений, ассоциаций и
домысливания.
Принимая во внимание, что испрашиваемые услуги либо напрямую связаны со
строительством, либо представлены в общем виде, без уточнения назначения услуг,
следовательно, такое назначение предполагается исходя из лексических основ
«УНИ» и «СТРОЙ» и может, в том числе, включать в себя услуги, связанные с
назначением в области строительства, заявленное обозначение воспринимается в
качестве указания на назначение услуг 35, 36, 37, 42 классов МКТУ.
Учитывая изложенное, слово «УНИСТРОЙ» способно ориентировать
потребителей относительно назначения заявленных услуг 35, 36, 37, 42 классов
МКТУ в связи с чем заявленное обозначение является неохраноспособным согласно
пункту 1 статьи 1483 Кодекса в отношении заявленных услуг 35, 36, 37, 42 классов
МКТУ.
В отношении доводов заявителя о том, что заявленное обозначение приобрело
различительную способность в результате его активного использования в отношении

заявленного перечня услуг 35, 36, 37, 42 классов МКТУ, коллегией установлено
следующее.
Как следует из материалов дела, компания «Унистрой» работает на рынке 27
лет и специализируется на строительстве комплексных жилых объектов, ведет
деятельность в шести городах России: Казани, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге,
Перми, Уфе, Тольятти, что продемонстрировано приведенными заявителем
скриншотами страниц с сайтов различных жилых объектов.
С начала деятельности компания реализовала более 1,5 млн. кв. м жилья, кроме
того, компания входит в рейтинг ТОП-30 строительных компаний России, имеет
множество наград и премий в области недвижимости.
Вместе с тем представленные сведения носят в большей части исключительно
информационный характер, утверждение заявителя о реализации более 1,5 млн. кв.
метров жилья носят декларативный характер, поскольку не подтверждены
документально.
Кроме того, не представлены какие-либо рекламные материалы, документы,
показывающие затраты на рекламу, ее интенсивность и т.д., свидетельствующие о
широкой узнаваемости заявленного обозначения в качестве застройщика.
Коллегия отмечает, что заявителем не представлены объективные
доказательства, в частности, степень информированности об этом обозначении
потребителей, включая социологический опрос, свидетельствующий об узнаваемости
заявленного обозначения потребителями.
Учитывая в совокупности все имеющиеся в деле материалы, у коллегии

отсутствуют основания для вывода о том, что заявленное обозначение « »
приобрело широкую известность на территории Российской Федерации до даты
подачи заявки.

Таким образом, проведенный анализ показал, что вывод Роспатента о

несоответствии заявленного обозначения « » требованиям пункта 1 статьи
1483 Кодекса следует признать правомерным.

В отношении принадлежащего АО «Управляющая компания «Унистрой»

товарного знака « » по свидетельству №469224 (приоритет 29.06.2011),
подтверждающего, по мнению заявителя, возможность регистрации, в том числе,
заявленного обозначения, коллегия отмечает следующее.
Приведенный товарный знак был приобретен заявителем в соответствии с
договором об отчуждении исключительного права на товарный знак в отношении
всех товаров и услуг 02, 08, 19, 37 классов МКТУ в 2019 году. Следует отметить, что
товарный знак «ЮНИСТРОЙ» содержит отличный от заявленного обозначения
элемент «ЮНИ», имеющий иное семантическое значение, что, таким образом, не
может являться аналогичным примером в рамах рассматриваемого возражения.
Кроме того, делопроизводство по каждой заявке ведется независимым порядком,
поскольку каждый знак индивидуален, и возможность его регистрации
рассматривается отдельно в зависимости от каждого конкретного случая.

Учитывая вышеизложенное, коллегия пришла к выводу о наличии оснований
для принятия Роспатентом следующего решения:
отказать в удовлетворении возражения, поступившего 17.04.2025, оставить
в силе решение Роспатента от 17.12.2024.